كيفية إبداء الدفوع القانونية أمام المحكمة الدفوع القانونية هي الوسيلة التي يستخدمها الخصم في الدعوى للدفاع عن حقه أو دفع دعوى الخصم الآخر. لإبداء الدفوع القانونية بشكل صحيح أمام المحكمة، يجب اتباع ما يلي: صياغة الدفع بوضوح ودقة: يجب أن يكون الدفع محددًا وواضحًا، مدعومًا بالأسانيد القانونية والوقائع الثابتة. الإلتزام بالمواعيد القانونية: بعض الدفوع، مثل […]
الدفوع القانونية في دعوى عدم نفاذ التصرفات هي الوسائل التي يمكن للمدعى عليه (المتصرف له أو أي طرف معني) استخدامها للدفاع عن نفسه في مواجهة دعوى تهدف إلى إبطال نفاذ تصرف قانوني معين في حق الدائنين. دعوى عدم نفاذ التصرفات (وتُعرف أيضًا بالدعوى البوليصية) تستند إلى أن التصرف المطعون فيه قد تم بهدف الإضرار بحقوق […]
الدفوع القانونية في دعوى عدم التنفيذ هي الوسائل القانونية التي يمكن للمدعى عليه استخدامها للطعن في الدعوى أو الدفاع عن موقفه إذا زُعم أنه لم ينفذ التزاماته التعاقدية أو القانونية. هذه الدفوع تختلف بناءً على طبيعة العقد، نوع الالتزام، ومدى توافر الشروط القانونية للإخلال بالعقد. أهم الدفوع القانونية في دعوى عدم التنفيذ أولاً: الدفوع المتعلقة […]
الدفوع القانونية في دعوى الشفعة هي الوسائل التي يمكن للمدعى عليه (المشفوع منه أو أي طرف معني) أن يستند إليها لإبطال دعوى الشفعة أو رفضها بناءً على القانون. الشفعة هي حق يمنح للشريك أو الجار لشراء العقار المبيع بدلاً من المشتري إذا توفرت الشروط التي حددها القانون. أهم الدفوع القانونية في دعوى الشفعة أولاً: الدفوع […]
الدفوع القانونية في دعاوى الاختصاص المحلي والاختصاص النوعي هي وسائل قانونية يتم استخدامها للاعتراض على اختصاص المحكمة بنظر الدعوى بناءً على المعايير القانونية. يختلف كل نوع من الاختصاص عن الآخر، ويُعد التمسك بهذه الدفوع ضروريًا للحفاظ على النظام الإجرائي وضمان العدالة. أولاً: الدفوع المتعلقة بالاختصاص المحلي الاختصاص المحلي يعني تحديد المحكمة المختصة مكانيًا لنظر الدعوى، […]
الدفوع القانونية في دعاوى التقادم هي الوسائل القانونية التي يمكن للمدعى عليه استخدامها للطعن في الدعوى بناءً على قواعد التقادم المنصوص عليها في القانون. التقادم يعني انتهاء الحق في المطالبة بالدعوى بسبب مرور فترة زمنية محددة يحددها القانون دون أن يتم تحريك الدعوى أو المطالبة بالحق. تختلف هذه الدفوع باختلاف نوع الدعوى وطبيعة الحق الذي […]
عقد ايجار من حيث البيانات وقانونية العقد عقد ايجار من حيث البيانات وقانونية العقد ماذا يكتب في عقد الإيجار؟ عقد الإيجار هو وثيقة قانونية تحدد العلاقة بين المؤجر والمستأجر فيما يتعلق بتأجير عقار أو ممتلكات. يجب أن يكون العقد شاملاً وواضحاً لتجنب أي نزاعات مستقبلية. إليك ما يمكن أن يُكتب في عقد الإيجار: 1. معلومات […]
آثار فسخ العقد بقلم: محمد منيب – محامٍ متخصص في العقود آثار فسخ العقد العقد هو اتفاق ملزم قانونيًا ينظم العلاقة بين الأطراف المتعاقدة، ويهدف إلى تحقيق مصلحة مشتركة. لكن في بعض الأحيان، قد تواجه هذه العلاقة التعاقدية ظروفًا تستدعي إنهاءها عن طريق فسخ العقد. فسخ العقد يؤدي إلى آثار قانونية متعددة تتطلب فهمًا […]
أسباب مشروعة لفسخ العقد أسباب مشروعة لفسخ العقد أولًا: الأسباب القانونية وهي الأسباب التي يحددها القانون كأسباب مشروعة لفسخ العقد، وتشمل: الإخلال بالتزامات العقد إذا أخل أحد الأطراف بأي التزام جوهري ينص عليه العقد، يمكن للطرف الآخر طلب فسخ العقد. على سبيل المثال: عدم دفع المستحقات. تأخير في تسليم البضائع أو تنفيذ الخدمة. عدم الالتزام […]
فسخ العقد: تعريفه وشروطه وآثاره القانونية، فسخ العقد: الأسباب والإجراءات القانونية فسخ العقد: تعريفه وشروطه وآثاره القانونية العقود هي جزء أساسي من المعاملات اليومية، سواء كانت تجارية، عقارية، أو شخصية. ومع ذلك، قد تنشأ ظروف تتطلب فسخ العقد بسبب عدم الامتثال أو تغير الظروف. فما هو فسخ العقد؟ وما هي الإجراءات القانونية المرتبطة به؟ ما هو […]