ما الوضع القانونى حالة بيع العقار لأكثر من شخص

ما الوضع القانونى حالة بيع العقار لأكثر من شخص

 

على مر السنين و ظاهرة بيع العقار لأكثر من شخص مستمرة مع بعض ملاك العقارات منعدمى الضمير و الأخلاق،ما الوضع القانونى حالة بيع العقار لأكثر من شخص.

فى تلك المقالة و هذا لموضوع نوضح الوضع القانونى و ما حق المشترى المضرور من ذلك .

دعوي الضمان حال بيع العقار مرة اخري ” توالي البيوع ” :-

امكان الرجوع من قبل المشتري الاخير بالضمان مباشرة علي البائع الاصلي في حالة بيع العقار من المشتري الاول الي المشتري اخر .

– فهنا يصبح المشتري الاول بائع بالنسبة للمشتري الثاني .

– واذا توالت البيوع بأن باع المشتري المبيع الي مشتري ثاني فإن للمشتري الاخير اذا ما تعرض له اجنبي تعرضاً موجباً للضمان حالة من حالتين .

الحالة الاولي : ان يرجع علي البائع المباشر له .

الحالة الثاني : يجوز له ان يرجع مباشرة علي البائع لبائعه .

وهو في هذا الرجوع المباشر يستند الي انتقال الضمان التي كانت لبائعه المباشر قبل من باع له اليه هو : مع المبيع بحسبابها من ملحقاته ويترتب علي ذلك عدم جواز رجوع المشتري الاول بعد ان باع العين ان يرجع بدعوي الضمان علي البائع له لانتقال الحق .

error: