القانون المدني المصرى

دعوي الشفعة - شروطها و إجراءاتها

دعوي الشفعة – شروطها و إجراءاتها

دعوي الشفعة – شروطها و إجراءاتها شروط وإجراءات دعوي الشفعة في القانون المدني المصري ترفع دعوي الشفعة على البائع  و المشتري أمام المحكمة الكائن فى دائرتها العقار وتقيد بالجدول , ويكون كل ذلك فى ميعاد ثلاثين يوماً من تاريخ الإعلان المنصوص عليه فى المادة السابقة وإلا سقط الحق فيها , ويحكم فى الدعوي على وجه […]
Read more
بيع ملك الغير المادة 446

بيع ملك الغير المادة 466

بيع ملك الغير المادة 466 – من القانون المدني المصرى بيع ملك الغير من الأمور التى تحدث يوميا على الأملاك، فيحدث أن يشترى شخص عقار أو شقة أو أرض و يفاجئ بأن البائع ليس هو المالك الحقيقى للعين المباعة. وتصدى المستشار محمد منيب محامي قضايا بيع ملك الغير، و خبير القضايا المدنية في مصر بالحديث […]
Read more
إجراءات الأخذ بالشفعة

إجراءات الأخذ بالشفعة

إجراءات الأخذ بالشفعة يثير تساؤل كثير من الأشخاص عن ما هى إجراءات الأخذ بالشفعة في القانون المدني المصرى، فنتحدث في تلك المقالة القانونية للمستشار محمد منيب المحامي – محامي مصر . عن الأتى مادة 940 من القانون المدنى – إجراءات الأخذ بالشفعة إجراءات الأخذ بالشفعة كيفية احتساب الميعاد احتساب ميعاد المسافة شكل إعلان الرغبة فى […]
Read more
إعلان الرغبة بالأخذ بالشفعة

إعلان الرغبة بالأخذ بالشفعة

إعلان الرغبة بالأخذ بالشفعة إعلان الرغبة بالأخذ بالشفة قانونيا و إجرائيا و كيفية تنفيذ و إجراءات إعلان الاخذ بالشفعة، طبقا لنص المادة 942 من القانون المدنى.   نص مادة اعلان الرغبة بالاخذ في الشفعة مادة 942 إعلان الرغبة بالأخذ بالشفعة يجب أن يكون رسمياً وإلا كان باطلاً . ولا يكون هذا الإعلان حجة على الغير […]
Read more
الثمن الصورى في الشفعة

الثمن الصوري في الشفعة

الثمن الصوري في الشفعة الثمن الصوري في الشفعة المعول عليه فى الثمن الذي يلتزم به الشفيع هو الثمن الذى انعقدت عليه إرادة البائع والمشتري حقيقة . فإذا كان الثمن المذكور فى عقد البيع ثمناً صورياً , كانت العبرة بالنسبة إلى الشفيع بالثمن الحقيقى . و الأصل أن الثمن المذكور فى العقد هو الثمن الحقيقى . […]
Read more
موانع الشفعة

موانع الشفعة

موانع الشفعة نص القانون المدنى في المادة 939 – على موانع حق الأخذ بالشفعة، و يحدثنا المستشار محمد منيب المحامي – محامي قضايا المدني و الشفعة، عن موانع الشفعة، مستعينا بالموسوعات القانونية. نص مادة موانع الشفعة المادة 939  – موانع الشفعة في القانون و التى نصت على انه لا يجوز الأخذ بالشفعة . إذات حصل […]
Read more
الشفعة في حالة تزاحم الشفعاء

الشفعة في حالة تزاحم الشفعاء

الشفعة في حالة تزاحم الشفعاء ” أكثر من طالب للشفعة “ و التى نظمتها المادة 937 من القانون المدني المصرى، و نستعرض فى ذلك البحث العناصر الأتية فى موضوع الشفعة في حالة تزاحم الشفعاء نص المادة 937 الخاصة بتزاحم الشفعاء صور و أحوال تزاحم الشفعاء نص المادة 937 الخاصة بتزاحم الشفعاء إذا تزاحم الشفعاء يكون […]
Read more
هل تجوز الشفعة فى العقود الأخري

هل تجوز الشفعة فى العقود الأخري

هل تجوز الشفعة فى العقود الأخري هل يجوز الأخذ بالشفعة فى أى عقد غير عقد البيع أو التمليك يتسائل الكثير من الأشخاص عن الشفعة ف أنة هل يتم ألأخذ بالشفعة فى أى عقود غير عقد البيع فقط بوصفة الناقل للمليكة. و هنا المستشار محمد منيب المحامي – محامي قضايا المدني في مصر – يستعين بموسوعات […]
Read more
إنذار البائع أو المشترى للشفيع بالبيع

إنذار البائع أو المشترى للشفيع بالبيع

إنذار البائع أو المشترى للشفيع بالبيع للحفاظ على حق المشترى و البائع من إعتراض الشفيع لطلب لاأخذ بالشفع فأوجب لهم القانون بعمل إنذار للشفيع لإخبارة بالبيع . و هذا الإنذار أوجبتة نص المادة 941 من القانون المدنى، و التى أووضحت ما هو الإنذار ، و كيفية إرسالة كما البيانات الخاصة بهذا الإنذار. نص المادة 941 […]
Read more
النزاع على ملكية الشقة أو الأرض أو الورث

النزاع على ملكية الشقة أو الأرض أو الورث

النزاع على ملكية الشقة أو الأرض أو الورث فى الأونة الأخيرة زادت عمليات الإستيلاء على الأملاك و ظهر وضع يد أشخاص على وحدات ليست مملوكة لهم. النزاع على ملكية الشقة أو الأرض أو الورث و بالأخص حين تقنين ملكية كل شخص بالتصالح على الوحدات أو التسجيل الذى أوجبة القانون الفترة السابقة كما تزداد قضايا فسخ […]
Read more
error: