صيغة عقد وعد بالبيع وعد بالشراء
وعد بالبيع
صيغة عقد وعد بالبيع وعد بالشراء
انة فى يوم الموافق / / 2023
تم الاتفاق والتراضي بين كلا من:
السيد /
بطاقة رقم/
المقيم: ” بائع”
السيدة /
بطاقة رقم /
المقيمة/ ” مشترى”
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى:
“البند الأول”
يمتلك الطرف الأول العقار رقم الكائن بشارع
تبلغ مساحتها …….. مترامربعا ,
يحددها من الناحية البحرية …….. والقبلية ……..
والشرقية …….. والغربية ……..
“البند الثانى”
يلتزم الطرف الأول باستكمال ببيع وتسليم العقار المبين بالبند السابق للطرف الثانى إذا ما أبدى الاخير رغبته فى الشراء خلال أجل أقصاه نهاية حين على انة باقى مبلغ يخصم من بين الطرفين بينهم ,على أن تبدى هذه الرغبة بانذار على يد محضر فى حالة تغيب الطرف الأول عن موطنه الثابت بهذا العقد أو فى حالة أمتناعه عن اتمام العقد فور ابداء الرغبة شفاهة من الطرف الثانى,وحينئذ يكون للطرف الثانى اتخاذ الاجراءات القانونية لتمويل العقد إلى عقد بيع صحيح وذلك بعد ابداء هذه الرغبة.
“البند الثالث”
يلتزم الطرف الأول بتسليم العين للطرف الثانى بعد من ابداء الاخير رغبته فى اتمام البيع,وإلا كان ملتزما بان يدفع للطرف الثانى مبلغ 50 ألف جنية كشرط جزائي متفق علية عن كل تأخير ,وقد روعى فى هذا التقدير ما سوف يتكبده الطرف الثانى من خسائر بسبب ارجاء التسليم.
“البند الرابع”
تم الاتفاق على ثمن قدره فقط يلتزم الطرف الثانى بأن يدفع منه مقابل المؤخر المدون بقسيمة الزواج عند التوقيع على العقد الابتدائى ,والباقى عند التوقيع على العقد النهائى.
“البند الخامس”
يقر الطرف الأول بخلو العين من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون.
“البند السادس”
يقر الطرف الأول بأنه الحائز للعين محل هذا العقد وبأنها غير مؤجرة ولم تحرر عقود ايجار فى شأنها.
“البند السابع”
يضمن الطرف الأول للطرف الثانى كافة التعرضات القانونية الصادرة من الغير.
صيغة نموذج وعد بالبيع والشراء
“البند الثامن”
انتقلت الملكية للطرف الأول بطريق ……..
“البند التاسع”
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العين معاينه تامة نافية للجهالة وأنه قبل التعامل فيها بحالتها التى كانت عليها وقت المعاينة.
البند العاشر”
إتفق الطرفان أنة يكون التوقيع على الوعد بالبيع هذا بعد سداد كامل المبلغ وإتمام بمثابة عقد نهائي وسداد كامل الثمن، وإنتقال ملكية العين موضوع العقد للطرف الثانى المشترية، ويصبح هذا بمجرد التوقيع وإتمام يعتبر عقد نهائي ناقل للملكية.
“البند الحادى العاشر”
تختص محاكم …….. بنظر ما يكون عن هذا العقد من منازعات
“البند الثانى عشر”
حرر هذا العقد من نسختين لكل طرف نسخة.
“الطرف الأول”
مكتب محامى صياغة وكتابة عقود
المستشار محمد منيب المحامى، خبير صياغه العقود المدنية والتجارية
وعد بالبيع صيغه عقد وعد بالبيع باهم البنود التى تحفظ كامل الحق
- عنوان المكتب : 13 شارع الخليفه من شارع الهرم بجوار السجل المدني
- خدمة العملاء: 01006321774
- للاستفسار عبر الواتسآب مباشر (اضغط هنا): 01223232529 مدفوع مقدما
- التواصـــل معنـــا