تسجيل العقد – تقادم والخصوم في دعوى البطلان
تسجيل العقد – تقادم والخصوم في دعوى البطلان
نستعرض في موضوع تسجيل العقود، تقادم الدعوي، و الخصوم في دعوي بطلان العقود
أهم النقاط القانونية التى إستقرت محكمة النق على إرثائها قانونيا .
تقادم دعوى بطلان العقود المتجددة
فى العقود التى تنشىء رابطة قانونية مستمرة مدة قيام العقد ويجب تنفيذها بأداءات متجددة
فإن تقادم دعوى البطلان يظل موقوفاً حتى تاريخ إنتهاء العقد بإعتباره التاريخ
الذى تستقر فيه الأوضاع المقصود حمايتها بالنص عن طريق النهى عن سماع دعوى البطلان .
نقض 8/4/2002 طعن 2415 س 70 ق .
تسجيل العقد لا يصحح العقد الباطل
إذ كانت محكمة الموضوع قد إنتهت فى حدود سلطتها التقديرية إلى أن التصرف الصادر من المورث إلى بعض الطاعنين
لم يكن منجزاً أو إنه يخفى وصية للأسباب السائغة التى أوردتها ومنها الحكم الصادر فى الدعوى رقم 81 لسنة 11 ق المنصورة
والذى قضى بإعتبار العقد الصادر من المورث إلى فريق من الطاعنين هو فى حقيقته وصية فإنه لا يكون لتسجيل
لا يصحح عقداً باطلاً ولا يحول دون الطعن فيه بأنه يخفى وصية .
نقض 13/12/1977 طعن 382 س 44 ق .
الخصوم فى دعوى إبطال العقد
إذ كان الحكم المطعون فيه قد إعتد فى حق المطعون عليهم الثلاثة الأول – المشترين
بتاريخ إدخالهم فى الدعوى بطلب إبطال البيع الصادر لهم من الوصى على الطاعنة
ولم يعتد بتاريخ إيداع صحيفة الدعوى قبل الوصى وأخر لا شأن له بالخصومة ورتب
على ذلك سقوط حقها فى طلب إبطال العقد لمضى أكثر من ثلاث سنوات
على تاريخ بلوغها سن الرشد فإنه يكون قد طبق القانون تطبيقاً صحيحاً ذلك
أن الخصومة فى دعوى إبطال البيع فى هذه الحالة إنما تدور بين الطاعنة
وبين المشترين أصحاب المصلحة الأول فى التمسك بالعقد . وإذ كان الأصل
فى الإجراء القاطع للتقادم أن يكون متعلقاً بالحق المراد إقتضاؤه ومتخذاً بين نفس الخصوم
بحيث إذا إختلف الخصوم لا ينبنى عليه هذا الأثر , ومن ثم لا يصلح توجيه الدعوى
بطلب إبطال العقد للوصية إجراء قاطعاً لتقادمها قبل المطعون عليهم الثلاثة الأول
المشترين – إذ لا يصح أن يضار خصم من إجراء لم يتخذ فى مواجهته وإنما إتخذ فى مواجهة أخر
ومن المقرر أن البائع فيما يتعلق بقطع التقادم لا يمثل المشترى فى الدعاوى اللاحقة للتاريخ الثابت بعقد البيع
نقض16/12/1980 طعن 1207 س 49 ق .
https://www.facebook.com/mounib.lawyer
إقرأ أيضـــــــــــا
