بيع الوفاء في التقنين القديم في القانون المدني بيع الوفاء في التقنين القديم في القانون المدني عرف القانون المدني المصري القديم نظام بيع الوفاء كأحد صور البيوع الاستثنائية، وكان الغرض منه في الغالب هو تمويل البائع ومنحه الحق في استرداد المبيع خلال مدة معينة إذا رد الثمن. وقد انتشر التعامل به لفترة طويلة قبل صدور […]
مساوئ بيع الوفاء في القانون المدني مساوئ بيع الوفاء في القانون المدني يُعد بيع الوفاء في القانون المدني المصري من العقود الاستثنائية التي أثارت جدلاً واسعاً في الفقه والقضاء، لأنه يجمع بين البيع والرهن في صورة واحدة. وبالرغم من أنه كان وسيلة تمويل شائعة في الماضي، إلا أن المشرع المصري نص في المادة 465 مدني […]
بيع الوفاء في القانون المدني المصري بيع الوفاء في القانون المدني المصري تعريف بيع الوفاء وأساسه القانوني المقصود ببيع الوفاء يُعتبر بيع الوفاء من العقود الاستثنائية في الفقه القانوني، وهو عقد بيع يشترط فيه البائع لنفسه حق استرداد المبيع خلال مدة معينة إذا رد الثمن للمشتري. وبالرغم من انتشاره في الماضي كوسيلة للحصول على الأموال، […]
إلتزام المشتري بنفقات تسلم المبيع في القانون المدني إلتزام المشتري بنفقات تسلم المبيع في القانون المدني يُعد التزام المشتري بتسلم المبيع من أهم الالتزامات المترتبة على عقد البيع في القانون المدني. غير أن التسلم لا يقتصر على استلام الشيء المبيع فقط، بل يشمل أيضًا ما يستلزمه من مصاريف ونفقات ضرورية مثل النقل والقياس والتسليم الرسمي. […]
جزاء إخلال المشتري بتنفيذ إلتزامه بتسلم المبيع جزاء إخلال المشتري بتنفيذ إلتزامه بتسلم المبيع يُعتبر التزام المشتري بتسلم المبيع من أهم الالتزامات الجوهرية في عقد البيع. إذ يترتب على هذا الالتزام استقرار المعاملة وانتقال عبء الهلاك والتكاليف. غير أن المشرع المصري نظم في القانون المدني الجزاءات المترتبة على إخلال المشتري بواجب تسلم المبيع، حمايةً للبائع […]
المادة 463 في القانون المدني المادة 463 في القانون المدني تُعد المادة 463 من القانون المدني المصري من المواد الهامة التي تنظم آثار عقد البيع والتزامات أطرافه. فهي تتعلق بحالة امتناع المشتري عن استلام المبيع، وما يترتب على ذلك من آثار قانونية ومالية. وقد جاءت هذه المادة لحماية البائع من الأضرار التي قد تلحقه نتيجة […]
مكان وزمان تسليم المبيع في القانون المدني مكان وزمان تسليم المبيع في القانون المدني يُعد التسليم من أهم التزامات البائع في عقد البيع، فهو الوسيلة التي يتم بها تمكين المشتري من حيازة المبيع والانتفاع به. ولضمان استقرار المعاملات، نظم القانون المدني المصري أحكام مكان التسليم وزمان التسليم، باعتبارهما عنصرين أساسيين في تنفيذ التزام البائع. أولًا: […]
مضمون الإلتزام بتسليم المبيع في القانون المدني مضمون الإلتزام بتسليم المبيع في القانون المدني يُعتبر التزام البائع بتسليم المبيع حجر الأساس في عقد البيع، فهو الركن الذي يحقق الغاية من التعاقد بانتقال الشيء المبيع إلى المشتري مقابل دفع الثمن. وقد أولى القانون المدني المصري أهمية كبيرة لهذا الالتزام، محددًا نطاقه وشروطه وما يتضمنه من عناصر […]
رجوع البائع بما أنفقه من مصاريف على المشتري _ في القانون المدني رجوع البائع بما أنفقه من مصاريف على المشتري _ في القانون المدني يُعد عقد البيع من العقود الملزمة للجانبين، حيث يترتب على كل من البائع والمشتري التزامات متبادلة. ومن بين هذه الالتزامات ما يتعلق بالمصاريف والرسوم التي تترتب على إبرام عقد البيع أو […]
إلتزام المشتري مصاريف البيع والرسوم إلتزام المشتري مصاريف البيع والرسوم يُعد عقد البيع في القانون المدني المصري من أهم العقود الملزمة للجانبين، حيث يرتب التزامات متبادلة بين البائع والمشتري. ومن أبرز هذه الالتزامات التي تقع على عاتق المشتري، التزامه بتحمل مصاريف البيع والرسوم القانونية والضرائب المتعلقة بإجراءات نقل الملكية أو تسجيل العقد. الأساس القانوني لالتزام […]