بطلان بيع الوفاء في التقنين المدني الجديد في القانون المدني بطلان بيع الوفاء في التقنين المدني الجديد في القانون المدني يُعد بيع الوفاء من البيوع الخاصة التي أثارت جدلاً واسعاً في الفقه والقضاء، لما يتضمنه من تحايل على أحكام الرهن وضمانات الدائنين والمدينين. وقد حسم التقنين المدني الجديد في القانون المدني المصري هذا الجدل بإقرار […]
بيع الوفاء في ظل التقنين المدني الجديد في القانون المدني بيع الوفاء في ظل التقنين المدني الجديد في القانون المدني يُعد بيع الوفاء من العقود التي أثارت جدلاً كبيراً في الفقه والقضاء، إذ أنه عقد يبرم في صورة عقد بيع لكن غرضه الحقيقي هو الحصول على قرض مضمون برهن مستتر. ولهذا السبب، كان التقنين المدني […]
ما يجب على المشترى رده في القانون المدني ما يجب على المشترى رده في القانون المدني يُعتبر عقد البيع من العقود الملزمة للجانبين، حيث ينشئ التزامات متقابلة بين البائع والمشتري. وكما يلتزم البائع بتسليم المبيع وضمانه، يلتزم المشتري بدفع الثمن وتكاليف التسلم. غير أن هناك مواقف خاصة، مثل حالة استرداد المبيع أو انفساخ العقد، يترتب […]
حق المشترى في حبس المبيع حق المشترى في حبس المبيع يُعتبر حق الحبس من أهم الضمانات التي قررها المشرع لحماية حقوق المشتري في عقد البيع. فكما للبائع الحق في حبس المبيع حتى يستوفي الثمن، فإن للمشتري بدوره الحق في حبس المبيع إذا لم يقم البائع بتنفيذ التزاماته، وعلى رأسها الالتزام بنقل الملكية أو ضمان عدم […]
المصروفات المترتبة على البيع والتي تترتب على إسترداد المبيع المصروفات المترتبة على البيع والتي تترتب على إسترداد المبيع عقد البيع لا يقتصر فقط على نقل الملكية مقابل الثمن، بل يترتب عليه التزامات مالية إضافية تتمثل في المصروفات التي تلحق بالعقد. وتظهر هذه المصروفات سواء عند إبرام عقد البيع لأول مرة، أو عند استعمال البائع لحقه […]
أصل الثمن في القانون المدني أصل الثمن في القانون المدني يُعد الثمن أحد الركنين الأساسيين لعقد البيع في القانون المدني، إذ لا ينعقد البيع إلا بتوافر المبيع والثمن. فالثمن هو المقابل النقدي الذي يلتزم به المشتري تجاه البائع، ويُعتبر أصله وجوهره متمثلاً في كونه مبلغاً من النقود. ومن هنا يتضح أن تحديد طبيعة وأصل الثمن […]
ما يلتزم البائع برده إلى المشترى في القانون المدني ما يلتزم البائع برده إلى المشترى في القانون المدني يُعتبر البائع طرفاً أساسياً في عقد البيع، ولا يقتصر التزامه على مجرد تسليم المبيع، بل قد يترتب عليه التزام برد مبالغ أو مصروفات معينة عند استرداد المبيع في بيع الوفاء. فقد نظم القانون المدني القديم هذا النوع […]
أثر إستعمال حق الإسترداد إنفساخ عقد البيع أثر إستعمال حق الإسترداد إنفساخ عقد البيع يُعتبر حق الاسترداد أو ما يُعرف بالشرط الوفائي من أهم خصائص بيع الوفاء في القانون المدني القديم. فالبائع الذي يبيع ماله مع اشتراط الاحتفاظ بحق استرداده خلال مدة محددة، إذا استعمل هذا الحق، يترتب عليه انفساخ عقد البيع وكأن العقد لم […]
كيف يستعمل حق إسترداد المبيع ؟ كيف يستعمل حق إسترداد المبيع ؟ حق الاسترداد أو الشرط الوفائي هو الحق الذي يحتفظ به البائع في إطار بيع الوفاء ليسترد المبيع من المشتري برد الثمن المتفق عليه خلال مدة معينة. ويُعتبر هذا الحق جوهر عقد بيع الوفاء، لأنه يميز بينه وبين البيع النهائي البات، إذ يجعل البيع […]
مدة استرداد المبيع في القانون المدني مدة استرداد المبيع في القانون المدني يُقصد بـ مدة استرداد المبيع في إطار بيع الوفاء الفترة الزمنية التي يمنحها القانون أو يتفق عليها الأطراف ليكون للبائع الحق في استرداد المبيع من المشتري برد الثمن. وتُعد هذه المدة من أهم عناصر عقد بيع الوفاء، لأنها تحدد ما إذا كان للبائع […]