بطلان عقد بيع يخفي رهنا ” بطلان بيع الوفاء ” 

بطلان عقد بيع يخفي رهنا ” بطلان بيع الوفاء ” 

إنة فى يوم           الموافق     /      / 2017

بناء على طلب السيد / ـــــــــــــــــــــ ت .

المقيمة :

ومحلها المختار مكتب الاستاذ : محمد مجدى منيب. محام  :

 الكائن : 13 شارع الخليفه من شارع الهرم . الجيزة .

أنا                 محضر محكمه                قد إنتقلت الى حيث محل أقامه :

السيد / ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ .

المقيم : ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ .

مخاطبا مع /

.. الموضوع ..

الطالب كان يمر بضائقه ماليه في مشروع تجاري قام علي أثر ذلك بالاتفاق مع المعلن اليه بان يحرر عقد بيع صوري إذ كان في حقيقته رهنا قام بموجبه الطالب برهن العقار الكائن في             دائره قسم         محافظه        الذي يمتلكه مقابل مبلغ مالي قدره     جنيه .

وحيث أن المعلن اليه ضمانا لاسترداد المبلغ الذي دفعه للطالب قام بتحرير عقد بيع العقار السالف ذكره بالاضافه الي اجبار علي التوقيع علي عدد    كمبياله بمبلغ      جنيه .

وحيث ان الطالب قام بسداد المبلغ الذي تم به رهن العقار الي المعلن اليه واستلم الكمبيالات بعد سداد المبلغ .

و قد نصت المادة 465 من القانون المدنى على أنة :

إذا إحتفظ البائع عند البيع بحق استرداد المبيع خلال فترة معينة وقع البيع باطلا.

وحيث أن المعلن اليه رفض تسليم العقد الصوري الي الطالب عازما علي رفع دعوي بصحته ونفاذه هذا الامر الذي دفع الطالب الي رفع الدعوي بطلب بطلان هذا العقد لانه يخفي رهنا وهو الامر الذي حظره القانون بخلاف أن المعلن اليه إستلم المبلغ كاملا فليس من حقه الاحتفاظ بذلك العقد .

                    .. بنــــــــــــاء عليــــــــــــه ..

.. أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت الى حيث محل اقامه المعلن اليه و سلمته صورة من هذة الصحيفه للعلم بما جاء بها و ما اشتملت عليه و لنفاذ مفعولها قانونا و كلفته الحضور امام محكمه ـــــــــــــــــــــــــــــــــ و ذلك امام الدائرة (      ) وذلك بجلستها العلنيه التى ستنعقد من الساعه التاسعه و ما بعدها صباح يوم                    الموافق      /     / 2021 م . ليسمع المعلن اليه الحكم ببطلان البيعو الاسترداد

     مع حفظ كافه حقوق الطالب الاخرى ,

ولاجل العلم .