أسباب مشروعة لفسخ العقد
أسباب مشروعة لفسخ العقد
أولًا: الأسباب القانونية
وهي الأسباب التي يحددها القانون كأسباب مشروعة لفسخ العقد، وتشمل:
- الإخلال بالتزامات العقد
إذا أخل أحد الأطراف بأي التزام جوهري ينص عليه العقد، يمكن للطرف الآخر طلب فسخ العقد. على سبيل المثال:- عدم دفع المستحقات.
- تأخير في تسليم البضائع أو تنفيذ الخدمة.
- عدم الالتزام بالمواصفات المتفق عليها.
- القوة القاهرة
تعد القوة القاهرة (مثل الكوارث الطبيعية، الحروب، أو الأوبئة) من الأسباب التي تبرر فسخ العقد إذا كان من المستحيل تنفيذ الالتزامات التعاقدية بسبب هذه الظروف. - الاستحالة القانونية
إذا أصبح تنفيذ العقد مستحيلًا بسبب تغيير في القوانين أو الأحكام القضائية (مثل منع نشاط معين كان موضوع العقد)، يمكن فسخ العقد. - الغش أو التدليس
إذا ثبت أن أحد الأطراف قام بتضليل الطرف الآخر عمدًا بشأن شروط أو طبيعة العقد، يمكن للمتضرر طلب الفسخ. - الإكراه
إذا كان العقد قد أُبرم تحت ضغط أو إكراه غير قانوني، فإن للطرف المكره الحق في فسخ العقد. - انتهاء مدة العقد
إذا كان العقد محدد المدة، ينتهي بانتهاء مدته ما لم يتم تجديده باتفاق الأطراف.
ثانيًا: الأسباب التعاقدية المشروعة لفسخ العقد
وهي الأسباب التي يتفق عليها الأطراف مسبقًا ويتم إدراجها في شروط العقد، مثل:
- الشرط الفاسخ الصريح
يمكن أن يحتوي العقد على شرط ينص على أنه يتم فسخه تلقائيًا عند وقوع حدث معين (مثل تأخر الدفع لمدة محددة). - عدم استيفاء شروط العقد
إذا كان هناك شروط أو التزامات محددة في العقد ولم يتم الوفاء بها، يحق للطرف المتضرر طلب الفسخ. - الإنهاء بالاتفاق
قد يتفق الأطراف على إنهاء العقد برضا متبادل لأي سبب.
آثار فسخ العقد
عند فسخ العقد، تحدث الآثار التالية:
- عودة الأطراف إلى الوضع الذي كانوا عليه قبل إبرام العقد
- إذا أمكن، يُعاد كل طرف ما استلمه من الطرف الآخر.
- في حال عدم إمكانية إعادة الشيء، يتم التعويض عنه.
- التعويض عن الأضرار
إذا تسبب أحد الأطراف في الفسخ نتيجة إخلاله، قد يتحمل تعويضات للطرف الآخر عن الأضرار التي لحقت به. - وقف الالتزامات المستقبلية
لا يكون لأي طرف التزام بتنفيذ بنود العقد بعد فسخه.
اتصل الآن بمكتب المحامي محمد منيب خبير قضايا المدنى
خبير قضايا المدنيى والاملاك، الايجارات والعقارات، فإن المحامي محمد منيب هو خيارك المثالي.
✔️ تواصل معنا الآن للحصول على استشارة قانونية مدفوعة!
✔️ ضمان السرعة والدقة في إنجاز معاملاتك القانونية.
استشارة قانونية شاملة.حرصا منا على وقت عملائنا من قبل المستشار محمد منيب شخصيا خدمة مقابلة اون لاين من خلال تطبيق meet على Gmail توفر لك دعماً قانونياً عبر الانترنت .
📞 للاستفسار أو الحجز خدمة العملاء: 01006321774
📞 التواصل: احجز موعد مسبق 01006321774 – 01223232529
📍 عنوان المكتب: 13 شارع الخليفه من شارع الهرم بجوار السجل المدني
