تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع تُعتبر مسألة تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع من الموضوعات البالغة الأهمية في القانون المدني المصري. فالقانون لا يكتفي بحماية الملكية الأصلية للمالك الحقيقي، بل يهتم أيضًا برعاية المشتري الذي أبرم العقد وهو لا يعلم بوجود عيب […]
الإقرار الصريح والإقرار الضمني في القانون المدني الإقرار الصريح والإقرار الضمني في القانون المدني يُعد الإقرار من أهم وسائل الإثبات في القانون المدني، لأنه يعتمد على اعتراف الشخص بحق الغير ضده، وهو ما يختصر وقت القضاء ويسهّل إثبات الحقوق. وينقسم الإقرار إلى نوعين أساسيين: الإقرار الصريح والإقرار الضمني، ولكل منهما طبيعته القانونية وآثاره الخاصة. ما […]
إقرار المالك الحقيقي البيع في القانون المدني إقرار المالك الحقيقي البيع في القانون المدني يُعتبر موضوع إقرار المالك الحقيقي للبيع من المسائل المهمة في القانون المدني المصري، لأنه يرتبط بحالات بيع ملك الغير، وهي من أكثر القضايا شيوعًا في المعاملات المدنية. فقد يحدث أن يبرم شخص عقد بيع على شيء لا يملكه، فيبقى العقد غير […]
بيع ملك الغير المادة 467 من القانون المدني بيع ملك الغير المادة 467 من القانون المدني تُعد المادة 467 من القانون المدني المصري من المواد الجوهرية التي تنظم أحكام بيع ملك الغير، حيث تحدد موقف المشتري والمالك الأصلي في هذه الحالة، وتوضح حدود المسؤولية القانونية للبائع. هذه المادة تضع الإطار القانوني لحماية حقوق المشتري حسن […]
المشتري الذي سجل عقده يفسخ بالحكم الصادر ضد البائع لا يحاج المشتري الذي سجل عقده بالحكم الصادر ضد البائع المشتري الذي سجل عقده يفسخ بالحكم الصادر ضد البائع لا يحاج المشتري الذي سجل عقده بالحكم الصادر ضد البائع من المبادئ الأساسية في القانون المدني المصري أن الملكية لا تنتقل إلا من المالك الحقيقي أو من […]
الدعوى التي يرفعها المالك الحقيقي في القانون المدني الدعوى التي يرفعها المالك الحقيقي في القانون المدني يُعد حق الملكية من أوسع الحقوق العينية وأقواها في القانون المدني المصري، حيث يتمتع المالك بسلطة الاستعمال والاستغلال والتصرف في ملكه. ولأن هذا الحق محمي دستوريًا وقانونيًا، فقد منح المشرّع للمالك عدة دعاوى قضائية يستطيع من خلالها حماية ملكيته […]
عدم سريان عقد البيع ملك الغير في حق المالك في القانون المدني عدم سريان عقد البيع ملك الغير في حق المالك في القانون المدني يُعد موضوع بيع ملك الغير من أبرز الموضوعات المثارة في القانون المدني المصري، حيث يقرر المشرّع أن البيع لا يكون نافذًا إلا إذا صدر من المالك أو من يملك سلطة قانونية […]
حكم إنتقال ملكية المبيع للكفيل المتضامن _ في القانون المدني حكم إنتقال ملكية المبيع للكفيل المتضامن _ في القانون المدني يُعد عقد البيع من العقود الناقلة للملكية، والأصل أن تنتقل ملكية المبيع من البائع إلى المشتري بمجرد انعقاد العقد إذا كان المبيع معيناً بالذات. غير أن الوضع قد يختلف في حال تدخل الكفيل المتضامن، إذ […]
حق المشتري في فسخ عقد البيع حق المشتري في فسخ عقد البيع يُعتبر عقد البيع من العقود الملزمة للجانبين، حيث يرتب التزامات متبادلة على البائع والمشتري. وبمقتضى هذا العقد يلتزم البائع بتسليم المبيع خالياً من العيوب، بينما يلتزم المشتري بدفع الثمن. غير أنه قد يحدث إخلال من جانب البائع بالتزاماته، مما يمنح المشتري الحق في […]
سقوط دعوى الإبطال بالتقادم في القانون المدني سقوط دعوى الإبطال بالتقادم في القانون المدني تُعد دعوى الإبطال من الوسائل التي يتيحها القانون المدني لحماية المتعاقد الذي شاب رضاه عيب أو لم يكن كامل الأهلية عند إبرام العقد. غير أن المشرع لم يترك هذا الحق مفتوحاً بلا حدود، بل قيده بمدة زمنية محددة حتى تستقر المعاملات […]