عقد بيع ارض فضاء

عقد بيع ارض فضاء

إنه فى يوم ——–الموافق ——–

تحرر هذا العقد بين كل من
أوالً ——–                               المقيم ——–        (طرف أول بائع)

ثانيا ——– ً                                المقيم ——–               (طرف ثانى مشترى )

بعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتصرف اتفقا على ما يلى

البند الأول

عقد بيع ارض فضاء

باع و أسقط و تنازل بموجب هذا العقد و بكافة الضمانات الفعلية و القانونية الطرف الأول إلى الطرف
الثانى القابل لذلك ما هو ——–

البند الثانى
يقر الطرف الاول أن ملكيته لهذا العقار قد آلت إليه بموجب ——–

البند الثالث
تم هذا البيع نظير مبلغ إجمالى قدره ——–جنيه فقط .——–
دفـــعه الطـرف الثانى الى يد الطرف الاول عند توقيع هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الاول على هذا
العقد بمثابة مخالصه نهائية عن كامل الثمن .

البند الرابع
ياً يقر الطرف الاول أن العقار المبيع خالية من كافة الحقوق العينية أ كان نوعها كالرهن و االختصاص و
الوقف والحكر و حقوق االنتفاع و الاتفاق ظاهرة أو خفيه كما يقر إنه حائز لهذا العقار دون منازعة و بصفة
ظاهرة و غير منقطعة و لم يسبق له التصرف فيه.

البند الخامس
يقـر الطرف الثانى بانه عاين العقار المبيع محل هذا العقد المعاينة التامة النافـية للجـهــالة و انه قـبله
بحـالته الراهنة دون ان يحق له الرجوع على الطرف الاول بشىء بسبب ذلك.

البند السادس

يلتزم الطرف االول ان يقدم للطرف الثانى سندات الملكية فى موعد غايته شهر من تاريخ هذا العقد
كمـا يلتزم بالحـضور امام مكتب الشهر العقارى التابع له العقار للتوقيع على عقد البيع النهائى او الحضور
امام المحكمة المختصة القرار هذا العقد و اقرار صحته و نفاذه .

البند السابع
اتفق الطرفان فى حالة اخالل اى منهما ببند من بنود هذا العقد ان يدفع للطرف االخر مـــبلغ ——–
جنيه دون حاجة للجوء للقضاء.

البند الثامن
يقر كل من الطرفان بانهما قد اختارا عناوينهما السابق ذكرها بصدر هذا العقـد كمحال مخـتارا كى
ترسل عليه جميع المراسالت و االعالنات فيما بين الطرفين .

البند التاسع
اتفق الطرفان ان جميع مصروفات هذا العقد واتعابه ومصروفات التسجيل على عاتق الطرف الثانى (المشترى).
البند العاشر
اتفق الطرفان على انه فـى حـالة اى نزاع او فـى تنفـيذ بند مـن بنوده يكـون الفصـل فـيه مـن اختصاص محكمة —

البند الحادى عشر
تحرر هذا العقد من ——– نسخة بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها .

الطرف الاول

الطرف الثانى

مكتب محامى متخصص قضايا العقود وصياغتها

مع تحيات موقع محامي مصر

كما لك التواصل معنا لحجز موعد الاستشارة المستشار محمد منيب المحامي
لتواصل اضغط هنا: 01006321774

وللواتساب اضغط هنا 01223232529

كما تتابعنا على صفحتنا على الفيس بوك 

ملحوظة هامة : الإستشارة القانونية مع المستشار محمد منيب بتحديد موعد مسبق