نص مادة عدم إنقضاء دعوي ضمان العيوب الخفية بالهلاك
نص المادة (451)
تبقي دعوي الضمان ولو هلك المبيع باي سبب كان،
عدم انقضاء دعوي الضمان بهلاك المبيع
عدم إنقضاء دعوي ضمان العيوب الخفية بهلاك المبيع
القاعده ان هلاك المبيع في يد المشتري لا يوثر دعوي الضمان ايا كان سبب الهلاك اذا تبقي الحقوق التي تثبت للمشتري بظهورها العيب الموجب للضمان طبقا للقواعد المتقدمه ولكن اذا كانت ذعوي الضمان تظل قائمه ايا كان سبب هلاك المبيع الاان الحقوق المشتري في هذه الدعوي تتاثر باختلاف هذه الاسباب
عدم إنقضاء دعوي ضمان العيوب الخفية بهلاك المبيع
أثر أسباب الهلاك على حقوق المشترى
1-اذاكان هلاك المبيع بسبب العيب ذاته او بفعل البائع نفسه او بسبب اجنبي
كان للمشتري ان يرجع علي البائع بالتعويض كاملا كما في حاله الاستحقاق الكلي علي ان يرد اليه ما يمكن ان يكون قد بقي من المبيع
فاذا كان المبيع منزلا وكان اساس المنزل واهيا فتهدم فانه يرد الي البائع الارض والانقضاض
2-اذا كان الهلاك قد حدث بفعل المشتري فانه لا يستطيع الرجوع بتعويض كامل اذا تعذر عليه رد المبيع
بسبب يرجع الي فعله ومن ثم وجب ان يكتفي بمطالبه البائع بالتعويض عما اصابه من ضرر بسبب العيب علي النحو المبين في حاله استبقائه المبيع
2-اذا كان الهلاك قد حدث بسبب لا يسال عنه البائع كفعل الغير او قوه قاهرة فتبقي ايضا دعوه الضمان ويرجع للمشتري بما كان يستطيع ان يرجع به علي فرض استبقائه المبيع اذا فرض انه لا يستطيع ان يرده اليه معيبا وعلي ذلك تقدرالاضرار التي لحقت المشتري بسبب العيب علي فرض وجود المبيع ويقتصر التزام البائع علي التعويض عن هذه الاضرار لانه لا يتحمل نتائج القوه القاهرة ويسري نفس الحكم اذا كان الهلاك المبيع فيرجع عليه المشتري كما لوكان المبيع لم يهلك واستبقاه اذا فرض انه لا يستطيع ان يرده اليه معيبا وعلي ذلك تقدر الاضرار التي لحقت المشتري بسبب العيب علي فرض وجود المبيع ويقتصر التزام البائع علي التعويض عن هذه الاضرار
في تفسير عدم أنقضاء دعوى ضمان العيب الخفى بالهلاك
ولم ير المشروع ان ينقل ما قرره التقنين الحالي بشان ظهور عيب بالمبيع قبل التسليم او بعده ةاكتفي
بان القرار ان دعوي الضمان تبقي حتي لو هلك المبيع (م75من المشروع)حتي تنتفي الشبهة
