دعوي فسخ عقد بيع لعدم الوفاء بثمن المبيع

دعوي فسخ عقد بيع لعدم الوفاء بثمن المبيع

إنة فى يوم           الموافق     /      / 201

بناء على طلب السيد / ـــــــــــــــــــــ ت .

المقيمة :

ومحلها المختار مكتب الاستاذ : محمد مجدى منيب. محام  :

 الكائن : 13 شارع الخليفه من شارع الهرم . الجيزة .

أنا                 محضر محكمه                قد إنتقلت الى حيث محل أقامه :

السيد / ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ .

المقيم : ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ .

مخاطبا مع /

.. الموضوع ..

بموجب عقد بيع مؤرخ              اشتري  المعلن اليه من الطالب ماهو عقار فيلا مكونه من دورين بمساحه اجماليه قدرها       م2 وذلك بمبلغ       جنيه. وهذا العقار حدوده       .

وحيث أن المعلن اليه كان قد استبقي من ثمن المبيع مبلغ قدره     جنيه ، يدفع عند التسجيل ، وقد قام المعلن اليه بهدم الفيلا وباعها انقاضا للغير .

وحيث أن المعلن اليه قد امتنع عن سداد باقي المبلغ  الموضح بالعقد.

و قد نصت المادة 465 من القانون المدنى على أنة :

إذا إحتفظ البائع عند البيع بحق استرداد المبيع خلال فترة معينة وقع البيع باطلا.

وحيث أنه من المقرر انه إذ هلكت العين في يد المشتري سئ النيهى فإنه يلتزم برد قيمتها وقت الهلاك وأن المشتري يعتبر سيئ النيه إذا كان الفسخ قد ترتب بسبب أت من جهته وعليه يحق للطالب رفع هذه الدعوي بطلب فسخ العقد مع حقه في العربون المدفوع مع الزام المعلن اليه بالتعويض نتيجه هدم الفيلا .

                    .. بنــــــــــــاء عليــــــــــــه ..

.. أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت الى حيث محل اقامه المعلن اليه و سلمته صورة من هذة الصحيفه للعلم بما جاء بها و ما اشتملت عليه و لنفاذ مفعولها قانونا و كلفته الحضور امام محكمه ـــــــــــــــــــــــــــــــــ و ذلك امام الدائرة (      ) وذلك بجلستها العلنيه التى ستنعقد من الساعه التاسعه و ما بعدها صباح يوم                    الموافق      /     / 2021 م . ليسمع المعلن اليه الحكم فسخ عقد بيع لعدم الوفاء بثمن المبيع.

     مع حفظ كافه حقوق الطالب الاخرى ,

ولاجل العلم .