مسئولية المهندس المعماري والمقاول قبل الغير في القانون المدني تقوم مسؤولية المهندس المعماري والمقاول قبل الغير في القانون المدني إذا ترتب على العيوب في البناء ضرر أصاب شخصًا لا تربطه بهما علاقة تعاقدية، كالمارة أو الجيران أو الملاك الجدد. وتكون هذه المسؤولية مسؤولية تقصيرية، تستند إلى الإخلال بواجب عام بعدم الإضرار بالغير، وفقًا للمادة 163 […]
تضامن المهندس والمقاول في الضمان في القانون المدني في القانون المدني، يُقرّ مبدأ تضامن المهندس المعماري والمقاول في ضمان العيوب التي تهدد متانة البناء أو تجعله غير صالح للغرض الذي أُنشئ من أجله، إذا اشتركا في تنفيذ العمل أو في الإشراف عليه. ويقع هذا التضامن حتى ولو كان لكل منهما دور مختلف، كأن يتولى المهندس […]
مدة ضمان العيب الخفي في القانون المدني يذهب رأى إلى أن المقاول يبقى ضامنا للعيب الخفي المدة القصيرة التي يقضى بها عرف الحرفة ، لأن العرف فى عقد المقاولة مكمل النصوص القانون ويجوز أن يصل إلى حد تقرير مدة تتقادم بها دعوى الضمان . وقد يستخلص من سكوت ربع العمل بعد كشفه العيب أنه قد […]
تبعة هلاك الشئ قبل التسليم في القانون المدني تتحمل تبعة هلاك الشيء محل المقاولة قبل تسليمه إلى رب العمل على عاتق المقاول، ما دام الهلاك قد وقع قبل تمام التسليم ولم يكن بسبب يعود إلى رب العمل. ويُقصد بالتبعة هنا الخسارة الناتجة عن هلاك الشيء أو تلفه بحيث لا يمكن تسليمه كما هو متفق عليه. […]
قيام المقاول بالعمل على وجه معيب أو مناف للعقد في القانون المدني إذا قام المقاول بتنفيذ العمل على وجه معيب أو مناف لما تم الاتفاق عليه في العقد، فإنه يكون قد أخل بالتزامه بتنفيذ العمل المتفق عليه وفقًا للشروط والمواصفات المحددة. ويُعد هذا الإخلال خطأً عقديًا يرتب مسؤوليته تجاه رب العمل. وفي هذه الحالة، يكون […]
مقدار العناية اللازمة في تنفيذ العمل في القانون المدني يُلزم القانون المدني المقاول بأن يُنفذ العمل محل عقد المقاولة بمقدار من العناية يُناسب طبيعة العمل والمهنة، وهي عناية الرجل المعتاد أو الحرفي الحريص في مجاله. ويُقصد بذلك أن يبذل المقاول الجهد الفني والمادي الذي يُبذله الشخص العادي من نفس تخصصه وظروفه، دون تقصير أو إهمال. […]
الغلط في شخص المقاول في القانون المدني الغلط في شخص المقاول في عقد المقاولة قد يُعد عيبًا في الإرادة إذا كان شخص المقاول محل اعتبار جوهري لصاحب العمل، أي إذا كان صاحب العمل قد ارتبط بالعقد اعتمادًا على كفاءة المقاول أو خبرته الخاصة أو سمعته الفنية. ففي هذه الحالة، إذا تبيّن أن الشخص الذي أُبرم […]
السبب في عقد المقاولة في القانون المدني السبب في عقد المقاولة في القانون المدني هو الغاية القانونية المشروعة التي يقصدها كل طرف من التعاقد، وهو ركن أساسي لانعقاد العقد وصحته. ففي هذا العقد، يتمثل سبب التزام المقاول في حصوله على الأجر مقابل تنفيذ العمل، بينما يتمثل سبب التزام صاحب العمل في الحصول على العمل المتفق […]
طلب تقديم عطاءات في عقد المقاولة في القانون المدني يلجأ من يريد إنجاز عمل عظيم القيمة بواسطة أحد المقاولين ، إلى طلب تقديم عطاءات إليه soumission ، تحدد الأجر الذي يطلبه المقاول في مقابل القيام بهذا العمل . ويتم تقديم هذه العطاءات إما في مناقصة يتقدم فيها )adjudication auxenchéres publiques( علية المتسابقون وترسو المناقصة على […]
العقد المبرم بين المهندس المعماري وصاحب البناء في القانون المدني العقد المبرم بين المهندس المعماري وصاحب البناء في القانون المدني يُعد من عقود المقاولة، حيث يلتزم فيه المهندس بتقديم خدمات فنية تتعلق بتصميم البناء أو الإشراف على تنفيذه أو كليهما، وذلك مقابل أجر يتفق عليه مع صاحب البناء. وقد يكون المهندس مجرد مصمم، أو يجمع […]