هل يلزم في الإخطار شكل معين ـ قي القانون المدني هل يلزم في الإخطار شكل معين ـ قي القانون المدني يُعد الإخطار في القانون المدني من الوسائل القانونية الهامة التي يترتب عليها آثار جوهرية في العلاقات التعاقدية والالتزامات المتبادلة بين الأطراف. ويثور التساؤل هنا: هل يلزم أن يتم الإخطار في شكل معين، أم يكفي وصول […]
واجب المشتري في فحص المبيع وإخطار البائع في القانون المدني واجب المشتري في فحص المبيع وإخطار البائع في القانون المدني يُعد واجب المشتري في فحص المبيع وإخطار البائع من أهم الالتزامات التي رتبها القانون المدني على عاتق المشتري في عقد البيع، وذلك بهدف تحقيق التوازن العقدي وحماية البائع من الدعاوى الكيدية أو المتأخرة. فهذا الواجب […]
لا يجوز التحدي بوجود العرف لأول مرة أمام محكمة النقض لا يجوز التحدي بوجود العرف لأول مرة أمام محكمة النقض يُعد الاستناد إلى العرف في القانون المدني من أهم وسائل استكمال أو تفسير النصوص القانونية والعقود، غير أن الاحتجاج به أمام القضاء يخضع لقيود إجرائية وضوابط دقيقة. ومن أبرز هذه الضوابط ما استقر عليه القضاء […]
إثبات العرف في القانون المدني إثبات العرف في القانون المدني يُعتبر إثبات العرف في القانون المدني من المسائل القانونية الدقيقة التي تهم الباحثين والقانونيين والمهنيين على حد سواء. فالعرف، باعتباره أحد المصادر الرسمية للقانون، يلعب دورًا مكملًا للتشريع في تنظيم العلاقات الخاصة. ولكن لا يمكن الاحتجاج به أمام القضاء إلا إذا تم إثباته بالطرق المقررة […]
عدم ضمان العيب الذي جرى العرف على التسامح فيه ـ في القانون المدني عدم ضمان العيب الذي جرى العرف على التسامح فيه ـ في القانون المدني يُعتبر ضمان العيوب الخفية من أهم الالتزامات التي تقع على عاتق البائع في عقد البيع . حيث يلتزم بتسليم المبيع صالحًا للاستعمال وخاليًا من العيوب الجوهرية التي تُنقص من […]
الصفات التي كفل البائع للمشتري وجودها في المبيع ـ في القانون المدني الصفات التي كفل البائع للمشتري وجودها في المبيع ـ في القانون المدني يُعد عقد البيع من العقود الملزمة للجانبين، ومن أهم التزامات البائع فيه التزامه بتسليم المبيع مطابقًا للصفات التي تعهد بوجودها. فالمشتري عندما يُقدم على التعاقد، إنما يعتمد على خصائص وصفات جوهرية […]
إلتزام البائع بالضمان في القانون المدني إلتزام البائع بالضمان في القانون المدني يُعتبر التزام البائع بالضمان من أهم الالتزامات الجوهرية التي يرتبها عقد البيع، فهو التزام يهدف إلى حماية المشتري وضمان أن يتسلم المبيع مطابقًا لما اتفق عليه. ومن بين صور هذا الالتزام، أن يكون البائع مسؤولًا إذا لم يتوافر في المبيع ما كفل وجوده […]
عدم تأثير علم البائع بالعيب في ثبوت الضمان عدم تأثير علم البائع بالعيب في ثبوت الضمان ضمان العيوب الخفية من أبرز التزامات البائع في عقد البيع، حيث يقوم على فكرة حماية المشتري من المخاطر غير الظاهرة في المبيع. من القواعد الجوهرية التي أقرها القانون المدني في هذا المجال أن علم البائع بالعيب أو جهله به […]
إثبات شروط العيب الخفي في القانون المدني إثبات شروط العيب الخفي في القانون المدني يُعد موضوع إثبات العيب الخفي من المسائل الجوهرية في القانون المدني، حيث يمثل الضمان أداة قانونية لحماية المشتري من المخاطر التي لا تظهر عند إبرام عقد البيع. ولكي يتمكن المشتري من المطالبة بحقوقه، يجب عليه أن يثبت توافر شروط العيب الخفي […]
ضمان العيوب الخفية في القانون المدني ضمان العيوب الخفية في القانون المدني يُعد ضمان العيوب الخفية من أهم الموضوعات في القانون المدني، حيث يهدف إلى حماية المشتري من المخاطر التي قد لا تظهر عند إبرام عقد البيع. فعندما يشتري شخص سلعة أو عقارًا، قد يكتشف بعد الاستلام أن المبيع يعاني من عيب خفي يقلل من […]