تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع تُعتبر مسألة تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع من الموضوعات البالغة الأهمية في القانون المدني المصري. فالقانون لا يكتفي بحماية الملكية الأصلية للمالك الحقيقي، بل يهتم أيضًا برعاية المشتري الذي أبرم العقد وهو لا يعلم بوجود عيب […]
الإقرار الصريح والإقرار الضمني في القانون المدني الإقرار الصريح والإقرار الضمني في القانون المدني يُعد الإقرار من أهم وسائل الإثبات في القانون المدني، لأنه يعتمد على اعتراف الشخص بحق الغير ضده، وهو ما يختصر وقت القضاء ويسهّل إثبات الحقوق. وينقسم الإقرار إلى نوعين أساسيين: الإقرار الصريح والإقرار الضمني، ولكل منهما طبيعته القانونية وآثاره الخاصة. ما […]
إقرار المالك الحقيقي البيع في القانون المدني إقرار المالك الحقيقي البيع في القانون المدني يُعتبر موضوع إقرار المالك الحقيقي للبيع من المسائل المهمة في القانون المدني المصري، لأنه يرتبط بحالات بيع ملك الغير، وهي من أكثر القضايا شيوعًا في المعاملات المدنية. فقد يحدث أن يبرم شخص عقد بيع على شيء لا يملكه، فيبقى العقد غير […]
بيع ملك الغير المادة 467 من القانون المدني بيع ملك الغير المادة 467 من القانون المدني تُعد المادة 467 من القانون المدني المصري من المواد الجوهرية التي تنظم أحكام بيع ملك الغير، حيث تحدد موقف المشتري والمالك الأصلي في هذه الحالة، وتوضح حدود المسؤولية القانونية للبائع. هذه المادة تضع الإطار القانوني لحماية حقوق المشتري حسن […]
أثر تسجيل عقد المشتري على حمايته من فسخ العقد الصادر ضد البائع أثر تسجيل عقد المشتري على حمايته من فسخ العقد الصادر ضد البائع المشتري الذي سجل عقده في مواجهة الحكم الصادر بفسخ عقد البائع من أهم الإشكاليات العملية في سوق العقارات المصري مسألة: هل يتأثر المشتري الذي سجل عقده بالحكم الصادر بفسخ عقد بيع سابق […]
المشتري الذي سجل عقده يفسخ بالحكم الصادر ضد البائع لا يحاج المشتري الذي سجل عقده بالحكم الصادر ضد البائع المشتري الذي سجل عقده يفسخ بالحكم الصادر ضد البائع لا يحاج المشتري الذي سجل عقده بالحكم الصادر ضد البائع من المبادئ الأساسية في القانون المدني المصري أن الملكية لا تنتقل إلا من المالك الحقيقي أو من […]
الدعوى التي يرفعها المالك الحقيقي في القانون المدني الدعوى التي يرفعها المالك الحقيقي في القانون المدني يُعد حق الملكية من أوسع الحقوق العينية وأقواها في القانون المدني المصري، حيث يتمتع المالك بسلطة الاستعمال والاستغلال والتصرف في ملكه. ولأن هذا الحق محمي دستوريًا وقانونيًا، فقد منح المشرّع للمالك عدة دعاوى قضائية يستطيع من خلالها حماية ملكيته […]
عدم سريان عقد البيع ملك الغير في حق المالك في القانون المدني عدم سريان عقد البيع ملك الغير في حق المالك في القانون المدني يُعد موضوع بيع ملك الغير من أبرز الموضوعات المثارة في القانون المدني المصري، حيث يقرر المشرّع أن البيع لا يكون نافذًا إلا إذا صدر من المالك أو من يملك سلطة قانونية […]
خبراء قانون الإيجارات الجديدة 164/2025 – دور المحامي في حل مشاكل الإيجار السكني والتجاري خبراء قانون الإيجارات الجديدة 164/2025 مقدمة أحدث صدور قانون الإيجار الجديد رقم 164 لسنة 2025 نقلة نوعية في تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، سواء في العقارات السكنية أو التجارية. ومع دخول القانون حيز التنفيذ، أصبح من الضروري الاستعانة بـ محامٍ خبير في قانون الإيجارات […]
استشارات قانونية لقانون الإيجار الجديد 2025 – خدمات محامٍ متخصص لحماية حقوقك استشارات قانونية لقانون الإيجار الجديد 2025 – خدمات محامٍ متخصص لحماية حقوقك مقدمة مع دخول قانون الإيجار الجديد رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ، تغيرت خريطة العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين في مصر بشكل جذري. فالقانون لم يقتصر فقط على تنظيم العقود الجديدة، بل وضع إطارًا […]