الحكمة من بيع الحقوق المتنازع عليها في القانون المدني الحكمة من بيع الحقوق المتنازع عليها في القانون المدني يُعد موضوع بيع الحقوق المتنازع عليها من أبرز المسائل التي اهتم بها المشرع في القانون المدني. نظرًا لما يثيره من إشكاليات عملية وقضائية. فهذا البيع يتعلق بحق ما زال محل نزاع أمام القضاء، مما قد يخلق مخاطر […]
شرح المادة 469 من القانون المدني شرح المادة 469 من القانون المدني يُعتبر موضوع بيع الحقوق المتنازع عليها من الموضوعات الدقيقة التي اهتم بها المشرع المصري ونظمها في المادة 469 من القانون المدني. فقد أدرك المشرع أن بيع الحق محل نزاع قضائي قد يضر بالمشتري حسن النية إذا خسر البائع الدعوى، فوضع قواعد خاصة لحماية […]
سقوط الحق في التعويض بسقوط الحق في الإبطال في القانون المدني سقوط الحق في التعويض بسقوط الحق في الإبطال في القانون المدني في الحياة العملية قد يواجه الأفراد عقودًا شابها عيب أو خلل يجعلها قابلة للإبطال، وهنا يثور التساؤل: إذا سقط الحق في الإبطال، هل يبقى للطرف المتضرر الحق في التعويض؟ القانون المدني المصري وضع […]
بيع الحقوق المتنازع عنها _ في القانون المدني بيع الحقوق المتنازع عنها _ في القانون المدني قد يحدث أن يتنازع شخصان أو أكثر على حق معين أمام القضاء، ومع ذلك يقوم صاحب المصلحة ببيعه إلى آخر، وهنا يثور السؤال: ما هو حكم بيع الحقوق المتنازع عليها في القانون المدني؟ لقد نظم المشرع المصري هذا النوع […]
المادة 468 من القانون المدني المادة 468 من القانون المدني تُعد المادة 468 من القانون المدني المصري استكمالًا للأحكام الخاصة ببيع ملك الغير، حيث وضع المشرع من خلالها ضمانة مهمة لحماية المشتري، خاصة في حالة الحكم ببطلان البيع أو عدم نفاذه في مواجهة المالك الحقيقي. وتُبرز هذه المادة التوازن الذي يسعى إليه القانون بين حماية […]
تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع تُعتبر مسألة تعويض المشتري حسن النية إذا حكم بإبطال البيع من الموضوعات البالغة الأهمية في القانون المدني المصري. فالقانون لا يكتفي بحماية الملكية الأصلية للمالك الحقيقي، بل يهتم أيضًا برعاية المشتري الذي أبرم العقد وهو لا يعلم بوجود عيب […]
الإقرار الصريح والإقرار الضمني في القانون المدني الإقرار الصريح والإقرار الضمني في القانون المدني يُعد الإقرار من أهم وسائل الإثبات في القانون المدني، لأنه يعتمد على اعتراف الشخص بحق الغير ضده، وهو ما يختصر وقت القضاء ويسهّل إثبات الحقوق. وينقسم الإقرار إلى نوعين أساسيين: الإقرار الصريح والإقرار الضمني، ولكل منهما طبيعته القانونية وآثاره الخاصة. ما […]
إقرار المالك الحقيقي البيع في القانون المدني إقرار المالك الحقيقي البيع في القانون المدني يُعتبر موضوع إقرار المالك الحقيقي للبيع من المسائل المهمة في القانون المدني المصري، لأنه يرتبط بحالات بيع ملك الغير، وهي من أكثر القضايا شيوعًا في المعاملات المدنية. فقد يحدث أن يبرم شخص عقد بيع على شيء لا يملكه، فيبقى العقد غير […]
بيع ملك الغير المادة 467 من القانون المدني بيع ملك الغير المادة 467 من القانون المدني تُعد المادة 467 من القانون المدني المصري من المواد الجوهرية التي تنظم أحكام بيع ملك الغير، حيث تحدد موقف المشتري والمالك الأصلي في هذه الحالة، وتوضح حدود المسؤولية القانونية للبائع. هذه المادة تضع الإطار القانوني لحماية حقوق المشتري حسن […]
أثر تسجيل عقد المشتري على حمايته من فسخ العقد الصادر ضد البائع أثر تسجيل عقد المشتري على حمايته من فسخ العقد الصادر ضد البائع المشتري الذي سجل عقده في مواجهة الحكم الصادر بفسخ عقد البائع من أهم الإشكاليات العملية في سوق العقارات المصري مسألة: هل يتأثر المشتري الذي سجل عقده بالحكم الصادر بفسخ عقد بيع سابق […]