القانون المدني المصرى

عدم سريان الحكم الخاص بحقوق الإرتفاق على حقوق أخرى عدم سريان الحكم الخاص بحقوق الإرتفاق على حقوق أخرى في القانون المدني حقوق الارتفاق في القانون المدني المصري تمثل أحد أهم القيود الواردة على الملكية العقارية، إذ تمنح عقارًا معينًا مزايا خاصة على حساب عقار آخر مجاور. ورغم وجود أحكام خاصة تنظم هذه الحقوق بدقة، إلا […]

حكم خاص بحقوق الارتفاق في القانون المدني حكم خاص بحقوق الارتفاق في القانون المدني حقوق الارتفاق تُعد من أهم القيود القانونية التي ترد على حق الملكية العقارية في القانون المدني المصري، حيث تنشأ لتحقيق مصلحة عقار معيّن يُعرف بـ”العقار المرتفق”، على حساب عقار آخر يُسمى “العقار المرتفق به”. ويأتي القانون المدني بمجموعة من الأحكام العامة […]

نص قانون الايجار القديم الجديد 164 لسنة 2025 صدق الرئيس عبد الفتاح السيسى على القانون  رقم 164 لسنة 2025 بشأن سريان بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. نص قانون الايجار القديم الجديد 164 لسنة 2025 مادة (1): تسرى أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية […]

الوكالة الصادرة لمصلحة الوكيل أو الأجنبي في القانون المدني تُعد الوكالة الصادرة لمصلحة الوكيل أو الأجنبي من الاستثناءات الهامة على القواعد العامة في القانون المدني، حيث تُمنح فيها الوكالة لا لمجرد تنفيذ إرادة الموكل، بل لتحقيق مصلحة مستقلة تعود على الوكيل نفسه أو على شخص ثالث. وفي هذه الحالة، لا يجوز للموكل عزل الوكيل بإرادته […]

لا يجوز الإتفاق على عدم عزل الوكيل في القانون المدني يقضي القانون المدني بأنه لا يجوز الاتفاق على عدم عزل الوكيل مطلقًا، لأن الوكالة تقوم في جوهرها على الثقة الشخصية بين الموكل والوكيل، فإذا انعدمت هذه الثقة، لم يعد من المنطقي إلزام الموكل باستمرار العلاقة. ومن ثم، فإن أي شرط يُقيّد الموكل تقييدًا مطلقًا بعدم […]

عقد الوكالة المستترة يحكم علاقة الوكيل المسخر بالموكل في القانون المدني يحكم عقد الوكالة المستترة العلاقة بين الوكيل المسخَّر والموكل في القانون المدني، وهو عقد ينعقد بين الطرفين بحيث يُكلف الموكل الوكيل بإبرام تصرف قانوني لحساب الموكل ولكن باسم الوكيل، دون أن يُفصح عن وجود الموكل أمام الغير. ويُعد هذا العقد من قبيل الوكالة غير […]

إشتراط أهلية التصرف في الوكيل في القانون المدني في القانون المدني، يُشترط في الوكيل المسخَّر أن يكون ذا أهلية كاملة للتصرفات القانونية التي يقوم بها باسم الموكل، حتى وإن كان يعمل باسم مستعار أو يظهر أمام الغير كصاحب التصرف. وذلك لأن الوكيل المسخر، على الرغم من كونه مجرد أداة لتنفيذ إرادة الموكل، إلا أنه يُجري […]

آثار الوكالة بالنسبة للغير في القانون المدني تترتب على الوكالة، في مواجهة الغير، آثار قانونية ملزمة متى تصرف الوكيل باسم الموكل وفي حدود سلطاته، إذ يُنسب التصرف مباشرة إلى الموكل، ويُعتبر كأنه صدر عنه شخصيًا. ويُرتب هذا التصرف حقوقًا والتزامات في ذمة الموكل تجاه الغير، دون حاجة لإقرار لاحق، ما دام الغير قد تعامل مع […]