تقادم دعوى البطلان بالتقادم الطويل في القانون المدني تقادم دعوى البطلان بالتقادم الطويل في القانون المدني تُعتبر دعوى البطلان من الدعاوى الجوهرية في القانون المدني، إذ تهدف إلى تقرير انعدام العقد وإزالة ما قد يترتب عليه من آثار. غير أن المشرع المصري وضع تنظيماً دقيقاً لمسألة تقادم دعوى البطلان، فأجاز سقوطها بمضي مدة طويلة تحقيقاً […]
الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم في القانون المدني المصري الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم في القانون المدني المصري يُعد موضوع الحيازة المكسبة للملكية بالتقادم من أهم الموضوعات في القانون المدني، إذ يرتبط باستقرار المعاملات وحماية الملكية. غير أن الأمر يختلف تماماً إذا كان وضع اليد ناشئاً عن عقد بيع وفائي، حيث قرر المشرع أن هذا البيع باطل […]
تصرف المشتري والبائع في المبيع قبل تقرير البطلان تصرف المشتري والبائع في المبيع قبل تقرير البطلان من المسائل الجوهرية المرتبطة بموضوع بطلان عقد البيع الوفائي، هي مسألة تصرف البائع أو المشتري في المبيع قبل صدور الحكم بالبطلان. إذ أن هذا التصرف يثير إشكالية حول مدى صحة انتقال الحقوق للغير، وحماية المراكز القانونية الناشئة عن العقد […]
أثر بطلان عقد البيع الوفائي في القانون المدني أثر بطلان عقد البيع الوفائي في القانون المدني يُعد عقد البيع الوفائي من البيوع التي أثارت جدلاً واسعاً في الفقه والقضاء، وذلك لما ينطوي عليه من غموض في طبيعته وحقيقته. وقد اعتبره المشرع في التقنين المدني الجديد عقداً باطلاً لما يتضمنه من مخالفة للنظام العام وارتباطه في […]
بطلان بيع الوفاء في التقنين المدني الجديد في القانون المدني بطلان بيع الوفاء في التقنين المدني الجديد في القانون المدني يُعد بيع الوفاء من البيوع الخاصة التي أثارت جدلاً واسعاً في الفقه والقضاء، لما يتضمنه من تحايل على أحكام الرهن وضمانات الدائنين والمدينين. وقد حسم التقنين المدني الجديد في القانون المدني المصري هذا الجدل بإقرار […]
بيع الوفاء في ظل التقنين المدني الجديد في القانون المدني بيع الوفاء في ظل التقنين المدني الجديد في القانون المدني يُعد بيع الوفاء من العقود التي أثارت جدلاً كبيراً في الفقه والقضاء، إذ أنه عقد يبرم في صورة عقد بيع لكن غرضه الحقيقي هو الحصول على قرض مضمون برهن مستتر. ولهذا السبب، كان التقنين المدني […]
ما يجب على المشترى رده في القانون المدني ما يجب على المشترى رده في القانون المدني يُعتبر عقد البيع من العقود الملزمة للجانبين، حيث ينشئ التزامات متقابلة بين البائع والمشتري. وكما يلتزم البائع بتسليم المبيع وضمانه، يلتزم المشتري بدفع الثمن وتكاليف التسلم. غير أن هناك مواقف خاصة، مثل حالة استرداد المبيع أو انفساخ العقد، يترتب […]
حق المشترى في حبس المبيع حق المشترى في حبس المبيع يُعتبر حق الحبس من أهم الضمانات التي قررها المشرع لحماية حقوق المشتري في عقد البيع. فكما للبائع الحق في حبس المبيع حتى يستوفي الثمن، فإن للمشتري بدوره الحق في حبس المبيع إذا لم يقم البائع بتنفيذ التزاماته، وعلى رأسها الالتزام بنقل الملكية أو ضمان عدم […]
المصروفات المترتبة على البيع والتي تترتب على إسترداد المبيع المصروفات المترتبة على البيع والتي تترتب على إسترداد المبيع عقد البيع لا يقتصر فقط على نقل الملكية مقابل الثمن، بل يترتب عليه التزامات مالية إضافية تتمثل في المصروفات التي تلحق بالعقد. وتظهر هذه المصروفات سواء عند إبرام عقد البيع لأول مرة، أو عند استعمال البائع لحقه […]
أصل الثمن في القانون المدني أصل الثمن في القانون المدني يُعد الثمن أحد الركنين الأساسيين لعقد البيع في القانون المدني، إذ لا ينعقد البيع إلا بتوافر المبيع والثمن. فالثمن هو المقابل النقدي الذي يلتزم به المشتري تجاه البائع، ويُعتبر أصله وجوهره متمثلاً في كونه مبلغاً من النقود. ومن هنا يتضح أن تحديد طبيعة وأصل الثمن […]