الحيازة و شروط قبولها أمام المحكمة
نتحدث عن الحيازة و شروط قبولها فى القانون المصرى
الحيازة و شروط قبولها أمام المحكمة
تعريف الحيازة
الحيازة هي سيطرة فعلية على شيء او حق – فتجوز حيازة الحقوق العينية كحق الانتفاع وحق الارتفاع وحقوق الرهن المختلفة كما تجوز حيازة الحقوق الشخصية.
ويجب ان تكون الحيازة سيطرة متعدية، لا مجرد رخصة ولا عملا يقبل على سبيل التسامح.
ما هى شروط الحيازة
وللحيازة بعض توافر شروطها، عنصران:
- عنصر مادي هو السيطرة المادية .
- عنصر معنوي هو نية استعمال حق من الحقوق.
تملك المنقول بالحيازة
يشترط في تملك المنقول بالحيازة ما يأتي:
- أن يكون الشيء منقولاً، او حقا عينيا على منقول كرهن حيازة او سند لحالة وهو منقول معنوي تجسد فاخد حكم المنقول المادي.
- ان تكون هناك حيازة متوافرة الشروط.
- و ان تكون الحيازة مقترنة بحسن النية، وحسن النية مفروض كما هي القاعدة.
- ان تستند الحيازة الى سبب صحيح. والسبب الصحيح يفرض هنا بخلاف السبب الصحيح في التقادم القصير. فبمجرد الحيازة اذن يفرض معها حسن النية والسبب الصحيح حتى يقوم الدليل على العكس.
دعاوي الحيازة الثلاثة
للحيازة دعاوي ثلاث تحميها هي
دعوة استرداد الحيازة
ويستطيع الحائز ان يسترد بها حيازته ممن اغتصبها ، ويشترط ان ترفع الدعوى في السنة التالية لانتزاع الحيازة كرها، أو لكشف انتزاعها خلسه .
https://www.facebook.com/mounib.lawyer
دعوى منع التعرض
دعوي منع التعرض وهذه لا تعطى إلا لمن بقيت حيازته كاملة وترفع في خلال سنة كاملة وترفع في سنة كاملة وترفع في سنة من بدء التعرض.
دعوى منع التعرض الجديدة
دعوي و قف الأعمال الجديدة وهذ لا تعطى الا لمن بقيت حيازته سنة ، وموضوع الدعوة ليس هو تعرضا تم ، بل اعمالا لو تمت لكان فيها تعرض للحيازة، كما اذا بدأ شخص بناء حائط لو تم لسد النور على مطل للجار دعوة وقف الاعمال الجديدة بشرط الا يكون قد مضى عام على العمل الذي بدأ ، وبشرط الا يكون العمل قد تم
