التزامات المستعير وإنهاء العارية في القانون المدني المصري
التزامات المستعير وإنهاء العارية في القانون المدني المصري
عقد العارية من العقود التبرعية المهمة في القانون المدني المصري، ويقوم على تمكين المستعير من الانتفاع بشيء مملوك لغيره (المعير) بدون مقابل، على أن يلتزم بالمحافظة على الشيء وردّه عند انتهاء العقد. وقد نظم القانون المدني أحكام العارية في المواد من ٦٤٢ إلى ٦٤٥، محدداً التزامات المستعير، شروط الرد، وانتهاء العقد.
التزام المستعير بالمحافظة على الشيء المعار
نص المادة ٦٤٢
تنص المادة ٦٤٢ على أن المستعير ملزم بالمحافظة على الشيء المعار كما يحافظ عليه المعتادون، وعدم استخدامه بما يخل بالغرض المتفق عليه.
المذكرة الإيضاحية
أوضحت المذكرة أن المستعير يجب أن يبذل العناية العادية في حفظ الشيء المعار، ويُعتبر مسؤولاً عن أي ضرر ناتج عن تقصيره أو إساءة استعماله، حتى لو كان الضرر بسبب حادث طارئ، ما لم يثبت أنه تصرف بحسن نية ولم يكن له خطأ.
التزام المستعير برد الشيء المعار
يلتزم المستعير برد الشيء المعار عند انتهاء مدة العقد أو عند مطالبة المعير بذلك، كما يلتزم برده بالحال الذي استلمه عليه، ما لم يتم استهلاكه بطبيعته.
تقادم العارية والوديعة
تسري على العارية قواعد التقادم المدني فيما يتعلق بالمطالبات المرتبطة بها، بما في ذلك المطالبة برد الشيء المعار أو التعويض عن الضرر الناتج عن سوء استعماله.
ويُميز القضاء بين العارية والوديعة من حيث الالتزامات ومسؤولية المستودع، مع مراعاة طبيعة العقد وسبب الاستعمال.
المبادئ التي قررتها محكمة النقض
استقرت محكمة النقض على أن:
-
العارية عقد تبرعي، لذلك يخفف القانون من التزامات المعير.
-
المستعير مسؤول عن الهلاك أو التلف الناتج عن سوء استعماله أو الإهمال.
-
حق المعير في استرداد الشيء المعار يظل محفوظاً طوال مدة العقد أو عند مطالبة المعير.
-
المصروفات اللازمة لاستعمال الشيء يجوز الرجوع بها على المعير إذا كانت ضرورية وغير متوقعة.
انتهاء العارية
نص المادة ٦٤٣
تنص المادة ٦٤٣ على أن العارية تنتهي بانقضاء مدتها المحددة أو عند رد الشيء المعار.
المذكرة الإيضاحية
توضح المذكرة أن انتهاء العقد يرتبط بانتهاء الغرض أو مدة الانتفاع، ويحق للمعير مطالبة المستعير برد الشيء فور انتهاء العقد.
نص المادة ٦٤٤
يجوز إنهاء العارية قبل انتهاء أجلها بالاتفاق بين الطرفين أو عند وجود سبب مشروع مثل الحاجة الملحة للمعير إلى الشيء المعار.
المذكرة الإيضاحية
أشارت المذكرة إلى أن الإنهاء المبكر يجب أن يكون وفقاً للنية الطيبة والضرورات العملية، مع مراعاة حقوق المستعير إذا تكبد مصروفات غير مستردة.
نص المادة ٦٤٥
تنص المادة ٦٤٥ على أن العارية تنتهي بموت المستعير، إذ يفقد العقد مفعوله بوفاته، ويجب على الورثة رد الشيء المعار أو الوفاء بالالتزامات المتعلقة به.
المذكرة الإيضاحية
أكدت المذكرة أن وفاة المستعير تنهي العلاقة التعاقدية، مع حفظ حقوق المعير في استرداد الشيء المعار أو المطالبة بالتعويض عن أي تلف حدث قبل الوفاة.
استرداد العارية
يظل حق المعير في استرداد الشيء المعار محفوظاً طوال مدة العقد أو عند انتهاء العارية لأي سبب من الأسباب السابقة، مع مراعاة حالات الضرورة أو المصروفات المستحقة التي تكبدها المستعير للحفاظ على الشيء.
العارية في القانون المدني المصري – النصوص والالتزامات والضمانات
درعك القانوني في نزاعات العارية واسترداد الحقوق بثقة – محمد منيب
عندما تتحول علاقة العارية من ثقة متبادلة إلى نزاع قانوني، تصبح الخبرة المتخصصة ضرورة لا خياراً. يقدم الأستاذ محمد منيب حلولاً قانونية احترافية في جميع ما يتعلق بعقود العارية، بدءاً من إثبات العقد وتحديد الالتزامات، مروراً بمسؤولية الهلاك وسوء الاستعمال، وصولاً إلى استرداد الشيء المعار وإنهاء العقد وفق صحيح القانون.
يعتمد محمد منيب على دراسة دقيقة للنصوص المدنية وأحدث أحكام محكمة النقض لصياغة دفوع قوية تحمي حقوق المعير أو المستعير، مع إعداد عقود واضحة تمنع الثغرات القانونية مستقبلاً. إذا كنت تبحث عن حماية حقيقية لمصالحك القانونية في عقود العارية، فستجد الخبرة والاحترافية التي تصنع الفارق.
مكتب / محمد منيب المحامي
📞 للاستفسار أو الحجز خدمة العملاء: 01006321774
📞 التواصل: احجز موعد مسبق 01006321774 – 01223232529
📍 عنوان المكتب: 13 شارع الخليفه من شارع الهرم بجوار السجل المدني