المقالات القانونية

إمتداد عقد الإيجار الأقارب من الطبقة الأولى

إمتداد عقد الإيجار الأقارب من الطبقة الأولى

إمتداد عقد الإيجار الأقارب من الطبقة الأولى الحديث عن إمتداد عقد الإيجار طائفة الأقارب من الطبقة الأولى وهم الزوجة والأولاد والوالدان إمتداد عقد الإيجار الأقارب من الطبقة الأولى إمتداد عقد الإيجار طائفة الأقارب من الطبقة الأولى وهم الزوجة والأولاد والوالدان لا يشترط لامتداد عقد إيجار الشقة المصيف بالنسبة لهم سوى أن يثبت أن لهم إقامة […]
Read more
وفاة المستأجر الشاغل للعين

وفاة المستأجر المقيم بالشقة

وفاة المستأجر المقيم بالشقة وفاة المستأجر المقيم بالشقة نصت المادة الأولى من اللائحة التنفيذية للقانون في البند ( ثالثا ) علـى تعريف المستأجر بأنه من استأجر العين ابتداء واحدا كان أو أكثـر وكـذا من استمر لصالحه عقد الإيجار بعد وفاة المورث ويعتبر مستأجرا كل من تنازل له المستأجر عن الإيجار ” الخلف الخاص للمستأجر ويأخذ […]
Read more
الدفع بحق الأولاد والوالدان في إمتداد عقد الإيجار

الدفع بحق الأولاد والوالدان في إمتداد عقد الإيجار

الدفع بحق الأولاد والوالدان في إمتداد عقد الإيجار لعقد يستفيد من الامتداد القانوني لعقد الإيجار أولاد المستأجر ذكـوراً وإناثـاً الدفع بحق الأولاد والوالدان في إمتداد عقد الإيجار ممن كانوا يقيمون مع المستأجر الاصلي للعين قبل وفاته أو تركه العـين المؤجرة ويقصد بالأولاد الـذين يستفيدون مـن امتـداد الإيجـار أولاد المستأجر الحقيقيون الذين يثبت نسبهم له طبقا […]
Read more
بطلان التكليف بالوفاء للمطالبة بأجرة سبق سدادها إلى الضرائب

بطلان التكليف بالوفاء للمطالبة بأجرة سبق سدادها إلى الضرائب

بطلان التكليف بالوفاء للمطالبة بأجرة سبق سدادها إلى الضرائب الدفع بطلان التكليف بالوفاء للمطالبة بأجرة سبق سدادها إلى الضرائب بطلان التكليف بالوفاء للمطالبة بأجرة سبق سدادها إلى الضرائب قضت محكمة النقض وحيث إن الوقائع – على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق – تتحصل في أن المطعون ضده أقام على الطاعن الدعوي رقـم […]
Read more
حق المؤجر في حبس العين المؤجرة للوفاء بالأجرة للمؤجر

حق المؤجر في حبس العين المؤجرة للوفاء بالأجرة

حق المؤجر في حبس العين المؤجرة للوفاء بالأجرة للمؤجر حق المؤجر في حبس العين المؤجرة للوفاء بالأجرة للمؤجر رفض تسليم العين إلى المستأجر إذا حل وقت دفع الأجرة كلها أو بعضها ولم يدفعها وذلك تطبيقا للقواعد العامة في الحـق فـي الحـبس والدفع بعدم التنفيذ   المادة – 459 مدنی تنص على 1- “إذا كان الثمن […]
Read more
الأهلية في عقد الإيجار

الأهلية في عقد الإيجار

الأهلية في عقد الإيجار الأهلية في عقد الإيجار وسوف نتناول بإيجاز أهلية التأجير وأهلية الاستئجار شروط صحة الإيجار صحة عقد الإيجار الأهلية في عقد الإيجار هو ما يعني بضرورة توافر الأهلية أي أن تكون إرادة الأطراف سليمة من عيوب الإرادة بالإيجار   أهلية التأجير : بالنسبة للمؤجر فأنه يكفي أن تتوافر فيـه أهليـة الإدارة دون […]
Read more
 إعلان الخصم في موطن وكيله

 إعلان الخصم في موطن وكيله

إعلان الخصم في موطن وكيله مـادة 74 بمجرد صدور التوكيل من أحد الخصوم يكون موطن وكيله معتبرا في إعلان الأوراق اللازمة لسير الدعوى في درجة التقاضي الموكل هو فيها. وعلى الخصم الذي لا يكون له وكيل بالبلد الذي به مقر المحكمة أن يتخذ له موطنا فيه».   إعلان الخصم في موطن وكيله ينتج عن صدور […]
Read more
علم الزوج بالزنا يسقط قضية الزنا

علم الزوج بالزنا يسقط قضية الزنا

علم الزوج بالزنا يسقط قضية الزنا وللزوجة إثبات معرفة الزوج بالزنا او العلاقة المحرمة بكافة طرق الاثبات علم الزوج بالزنا يسقط قضية الزنا إذا ثبت أن الزوج المجني عليه كان راضيا مقدما عن اقتراف زوجه الزنا ، فان البعض يرى أن هذا الرضاء ينشئ دفعا بعدم قبول شكواه وذهبت محكمة النقض إلي ما ذهب إليه […]
Read more
اعلان المدعى علية شرط لإنعقاد الخصومة

اعلان المدعى علية شرط لإنعقاد الخصومة

اعلان المدعى علية شرط لإنعقاد الخصومة اعلان المدعى علية شرط لإنعقاد الخصومة انعقاد الخصومة. شرطه. إعلان المدعى عليه بصحيفة الدعوى إعلاناً صحيحاً وجوب تأجـيـل الـقـضـيـة إلى جلسـة تاليـة ، إذا تبينت المحكمة بطلان إعلان المدعى علـيـه بالصحيفة مؤدى ذلك . عدم وقوفها عند القضاء بالبطلان ، بل عليها توجيه الخصوم نحو تصحيح الإجراءات بتكليف المدعى […]
Read more
الفرق بين رفع الدعوى وإعلانها

الفرق بين رفع الدعوى وإعلانها

الفرق بين رفع الدعوى وإعلانها ينبغي التفرقة بين إيداع الصحيفة قلم الكتاب أي رفعها وبين إعلانها ، فهما يعتبران عملين مستقلين إذ بالإيداع تعتبر الدعوى مرفوعة، وبالإعلان تنعقد الخصومة، كما قد تنعقد بحضور المدعى عليه رغم عدم إعلانه ، فإذا كان يكفي لإجراء المطالبة القضائية إيداع صحيفة افتتاح الدعوى وإذا كان إجراء المطالبة القضائية على […]
Read more
error: